Besluit  Gemeenteraad

Wetgeving

Het Decreet Lokaal Bestuur 22 december 2017; 

De Vlaamse Codex Wonen 2021; 

Artikel 12:2 en 12:103 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen; 

Feiten

Bij gemeenteraadsbeslissing dd. 25 oktober 2021 werd het werkingsgebied van de toekomstige eengemaakte woonmaatschappij goedgekeurd; 

Bij gemeenteraadsbeslissing dd. 25 april 2022 werd er een advies verleend voor de stemverdeling tussen de gemeenten en OCMW’s gelegen in het werkingsgebied van de toekomstige eengemaakte woonmaatschappij;

De statuten van de ARK, de Molse Bouwmaatschappij, SVK Noorderkempen, en Bouwmaatschappij De Noorderkempen;

De oprichting van en opdrachtverlening aan de Stuurgroep voor de vorming van de woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden; 

het “Fusieprotocol” zoals opgesteld en goedgekeurd door de Stuurgroep voor de vorming van de woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden;

het ontwerp-Fusievoorstel opgesteld overeenkomstig artikel 12:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen betreffende
een fusie door overneming van De Molse Bouwmaatschappij (CVBA) door DE ARK (NV), dat in ontwerpversie wordt goedgekeurd en verder dient te worden aangevuld met de bijlagen die heden nog niet zijn toegevoegd of slechts in ontwerp;

het ontwerp-Voorstel van Overdracht opgesteld overeenkomstig artikel 12:103 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
betreffende de overdracht om niet van algemeenheid door SVK Noorderkempen VZW aan DE ARK (en Bouwmaatschappij De Noorderkempen), dat in ontwerpversie wordt goedgekeurd en verder dient te worden aangevuld met de bijlagen die heden nog niet zijn toegevoegd of slechts in ontwerp;

Overwegingen

De Vlaamse Codex Wonen 2021 dwingt de sociale huisvestingsmaatschappijen en de sociale verhuurkantoren tot een ingrijpende herstructurering, met de creatie van woonmaatschappijen en tot aanzienlijke overdrachten van het patrimonium en de contracten. De Vlaamse overheid heeft de werkingsgebieden van de woonmaatschappijen definitief vastgesteld op basis van de voorstellen van de lokale besturen. De uitvoering hiervan is dwingend. De documenten die heden aan de gemeenteraad worden voorgelegd hebben betrekking op de basisprincipes en fundamentele bouwstenen van de beslissingen die moeten worden genomen om uitvoering te geven aan de doelstellingen van de Vlaamse overheid.

Het “Fusieprotocol” beschrijft de fundamentele principes en gemaakte keuzes voor het tot stand brengen van de woonmaatschappij voor het werkingsgebied Kempen-Midden. 

Het “Fusievoorstel” beschrijft de basisprincipes voor het samengaan van de ARK en de Molse Bouwmaatschappij, terwijl het “Voorstel van Overdracht” de essentiële elementen weergeeft voor de inkanteling van SVK Noorderkempen in de fusiemaatschappij die het statuut van woonmaatschappij zal aanvragen.

De gemeenteraad wordt gevraagd deze basisprincipes en fundamentele bouwstenen, zoals uitgewerkt binnen de krijtlijnen uitgetekend door de Vlaamse regelgeving, goed te keuren. In het laatste trimester van 2022 (of uiterlijk in het eerste semester van 2023) zullen deze basisprincipes verder worden uitgewerkt en geïmplementeerd door middel van beslissingen van de betrokken bestuursorganen en/of algemene vergaderingen. Daarbij zal het louter nog gaan om de formele uitwerking van de nu ter goedkeuring voorgelegde basisprincipes. 

Afschrift

Leen Van Rossem, coördinator directiesecretariaat De ARK, Campus Blairon 599, 2300 Turnhout